上午，陪同事去看房，她遇到一个奇葩客户。

这个客户不但要求房租很便宜，而且对房子要求非常苛刻。

这个客户每次看房，都要拿出指南针看看房子的朝向；朝正东的不行，他嫌日照时间太少；朝正西的也不行，他嫌有西晒。说实话，我见过这么多人，拿着指南针租房的人，还是第一次见。

而且，他还看飞机场的位置和航线，离飞机场太近不行，在飞机的航线上也不行，因为太吵。

别人1000万买个房子不嫌飞机吵，他1500租个房子居然嫌飞机吵。

关键是，他的预算还在1500元以下，这个价格在三亚本来就租不到什么房子，除非是城中村的出租屋。

也就是我同事太实诚，是我就不会惯着他。

一分价钱一分货，既想房租便宜还想房子好，是不可能的。

而且，一套月租一千多块钱的房子，他居然找了三个不同的中介看了三次，真是无语了 。

我对同事说，做服务，不能客户提出什么要求你都满足他，而是应该有原则有底线，让客户跟着自己的节奏走，能接受就继续，不能接受就停止。

平等，相互尊重，是合作的前提，没有这两条，就不要谈合作。你不是在赚他们的钱，你是在提供信息给他们，你是在帮助他们，大家是合作双赢。

下午，看了两套海景房。

第一套，160平方，三室两厅，我最喜欢的是它的大阳台，十几米长，无敌海景，整个三亚湾的美景尽收眼底，从凤凰岛一直看到西岛。业主是一个中年男人，长年在美国，出国的时候把房子交给中介公司给出租，月租金七千多。这个房子的风景是真好，小区环境也好，后面一排小高层，前面两排别墅。这套房的海景是真好，我都想住在这里。

第二套，80平方，一室一厅，两个阳台，都可以看海，阳台正对面就是西岛，景色非常漂亮。业主是一个北京人，非常有气质，非常有涵养，看样子像一个退休干部，人非常儒雅。

越是有钱的人，越是低调，越是随和。

只有暴发户才喜欢牛逼轰轰的。

三亚的有钱人特别多，因为随便一套房都在两百万以上，稍微大一些的海景房价值都在一千万以上，别墅都是一千多万，两千多万，贵的上亿。

我还发现，大部分在三亚有房的人，在北京和上海也都有房，也就是说，三亚的有钱人和北京上海的有钱人是重合的。

老板说，三亚所有的房东，都是我们的学习榜样，因为现在全国各城市的房价都在下跌，只有三亚的房子没有跌，为什么这些人这么有眼光在很多年前就在三亚买房？难道不值得我们学习吗？

老板又说，她有个好朋友，卖服装的，现在身价过亿了，依然每天在直播，为什么？因为除了直播没有其他更好的出路了，你不直播就有可能被时代淘汰。

我们老板自己也基本上每天开播，她现在有十几万粉丝了。

十几万粉丝怎么来的？

积累起来的。

她从2019年开始做抖音，一直不间断地做到了现在，做了6年了。

她说，成功的核心就是六个字：专注，专业，坚持。

她说当初身边和她一起做房产的有很多人，但是坚持到现在的，只有她一个。

最后成功的人，不是最聪明的人，而是坚持得时间最久的人。