我们来说说史上阶段最多的地铁线——20号线!
史上阶段最多的地铁线
20号线的东西段经常在新闻有所观闻!
目前也已经开工中!东段从金昌路到上海马戏城站
西段是从上海马戏城到共青森林公园站
总长也就20KM,但却分了四期进行开发,足以见得其重视程度有多高!
·20号线一期西段(金昌路—上海马戏城):正在建设中,;
·20号线一期东段(上海马戏城—共青森林公园):线路已确定,已经开工;
·20号线一期东延伸段(共青森林公园—新园路):规划已经得到国家发改委批复;
·20号线远期延伸段(新园路向东延伸):尚处于规划中。
不同于其他地铁线,这四期的规划几乎同时落地
整个规划如同一盘大棋,紧密有序地推动中!
具体如下:
那么这盘大棋到底有何不同?
让我带大家从目前已经开发的东西段来看看!
目前上海地铁20号线已开发的东西段,共设站17座,全部为地下车站
共穿越了普陀区、静安区、虹口区、杨浦区四大核心区
在整个地铁线路中,20号线的换乘线路多达9条,其中不乏1号、3号、10号线等极为重要的市区线路,通达性其实非常高
这样一条充满期待的地铁线,周边的地铁好盘一定吸引不少关注
下面我带大家盘盘周边好盘:
横跨桃浦、真如、大宁、江湾多个核心板块
1、金昌站
根据规划的站点,由西向东,20号线第一个经过的板块就是桃浦板块,周边配套成熟
多轨交汇、坐拥437万㎡桃浦智创城超级规划,辐射上海西站TOD枢纽
是目前上海城区不可多得的“黄金宝地”
周边新盘:
1)普陀金茂府
项目位于437万㎡的桃浦智创城内,位居区域内的C位,紧邻100万方的桃浦中央绿地
区域内首个低能耗建筑社区,金茂品质打造的高端科技住宅
项目毗邻四条轨交,靠近中环,未来出行非常方便!
联动价仅为8.3万/平,投资自住都是不错的选择!
2、上海西站
穿越桃浦板块后,来到了普陀真如板块
真如作为上海西北方向的副中心,目前发展成熟
地处内环边上,三轨交汇,出行方便
关键价格还在低洼,是不可多得的性价比板块!
周边新盘:
1)META CITY天元府
项目位于上海西站的TOD项目内,作为内中环三轨交盘,投资指数拉满
TOD项目建面约为50万方,一站式商办集合体,满足各类生活需求!
联动价仅为9.6万/平,有投资需求的选手的不二之选!
3、广泉路站
接着穿越了真如板块,来到了万里板块与真如板块的交界处
周边老旧小区较多,居住氛围浓厚,配套齐全
城市界面一般,与真如板块的城市界面形成鲜明反差
周边新盘:
1)品尊国际
项目位于真如板块,为70W㎡城市TOD中的住宅,产品高端,绿化率高达43%
小区景观资源丰富,配套高端,自带4500方健身场所
加上真如副中心的城市定位,未来潜力势能拉满!
联动价为10.9万/平,追求高品质社区氛围的不容错过!
2)中鹰黑森林
项目位于万里板块,项目的产品力爆表,绿化率高达60%、科技质爆满
联动价为13.7万/平,追求高科技、高绿化率社区选手不容错过!
4、上海马戏城站
穿越了普陀后,来到静安区大宁板块
大宁是静安区未来主力发展板块之一,和南京西路、苏州河两岸一样重要,是静安区重点打造的板块
区域内聚集了不少中高端居住社区、产业园区和商业办公等场所
优质的城市界面+高档小区+教育资源让整个板块的房价有了重要的支撑
周边新盘:
1)静安天悦
项目位于大宁板块,周边配套齐全,学校抗打,城市界面较好
区域内商业资源丰富,有大宁国际商业广场、久光百货等耳熟能详的商业
紧邻共和新路南北高架,直线距离上海马戏城站约450米,出行非常便利
项目前三期热度一直很高,即将四期加推,对高端成熟板块有追求的不容错过!
5、万安路站
穿越了静安之后,来到了虹口江湾镇板块
作为虹口区的“北大门”,江湾镇的城市界面一直在“更新迭代”
板块位于中环内,多条轨交穿越板块,商业资源成熟,是不可多得的黄金板块!
周边新盘:
1)虹盛里
双轨交汇,中环内,各个重要的商圈都半小时通达
商业资源、教育资源及医疗资源都集中在项目两公里内
项目产品丰富,包含高层、洋房、联排,联动价在9.3-15.1万/平
对于高端改善有追求的选手不容错过!
6、三门路
经过了杨浦江湾镇板块后,来到的是杨浦中原板块
板块一直以来在杨浦区的存在感比较低
在20号线落地前,区域内仅靠一条能级不高、还很拥挤的8号线出行
中原现在几乎全是老公,城市界面很一般
周边新盘:
1)盛世御珑湾
项目将推出80-135㎡两房三房产品,目前已经为现房精装修交付,等待上市
在资源稀缺的杨浦区域,非常值得期待!