现在西安房价也是跌个不停。
西安楼市的那些房东对于西安房价也是没有太大的信心了。
西安的新房房价是靠着整体的房子结构，从原来的刚需房，转为了改善房，也就是西安现在新房楼盘里面，想要找刚需房，已经很少了，大部分都是改善房。西安新房房价上涨，主要是这个原因。刚需房少了，改善房多了，导致了平均新房房价的上涨。
西安的二手房房价就明显不太行了，虽然说西安的二手房成交量是还可以，但是西安的二手房成交量是靠房东的降价卖房换来的，而且随着西安房东的降价卖房，彭叔发现西安越来越多的房东加入到了降价卖房之中。
统计局发布的9月西安房价走势，也和彭叔说的这个数据相符合，西安的新房房价环比上涨了0.4%，西安二手房房价环比下跌了0.5%，西安楼市的新房、二手房差距还是挺大的。
现在西安楼市的限购已经放松到了二环外，本来是个利好，但是西安把户籍一收紧，这个利好就被对冲掉了。
西安楼市后期还会有大量的新房供应，购房者有很多的选择空间
平安是福
西安市二手房挂牌量在今年4月创华商网记者调查结果就超过了24万套，且每天新增加抛房量远远超过交易量，目前多少可想而知（28万套？30万套？），虽然不断出台刺激房市政策甚至是部分取消限购（二环内本来商品房开盘就很少，与全部取消没有差别）交易量有所增加，但由于意向购房人数与前几年房价上涨期间相比减少了85%（根本原因是需要房子的人大幅度减少，这与西安市人口净流入每年大幅度减少有关，前几年房价上涨期间每年净流入60～80万人，去年下降到12万人）以上及开盘房源大幅度增加，实际每个月卖不出去的房源增加更多，随着刺激房市政策效应减弱，几个月后房价加速下跌趋势不可避免。
renvecf
西安想让外地人去空港、西咸等没人要的地儿投资买房[得瑟]
佩奇终结者
中介还说，西安的房子不会降[吃瓜]
用户62xxx18
才降了一百块！
用户10xxx64
前几年不是说联合国要搬西安来，不知道啥时候能搬……到时房价肯定大涨……
姚剑
4万炒房客被套？西安炒房客总数在20万以上？现在挂牌量有20万套吗？
一杯清茶
应该大跌才对
风行
如果放开户籍，几个房价差不多的城市：西安、成都、重庆、武汉、长沙、大连、昆明。。。。你选哪个？
若
卖不动，那来出租，赚钱的方式不一样而已，都是赚钱
殷志源现任太太
买卖已经置换完成 成交周期不到三个月 还是有买的 看位置
腻腻
房子价格下降不是好事吗？
程非白
上个视频强势反弹，这个说的暴跌，你们商量好行不行，怎么数据是自己随便画的
你睡呀~
西安想让外地人去空港、西咸等没人要的地儿投资买房
狗崽儿
其他我不知道，但是10-15年龄的房子几乎卖不动，基本上挂牌价打8折才行。观察半年数据有感
嗨的有样
西安的房价，根本就没有降价。新房，旧房都没有降价
缤纷songs
等着吧，不涨到十万不回头
沉默不语
涨的时候翻倍的涨，跌了0.2%都大叫大闹，慢慢等吧还要掉到你看错人生看错社会，离16年价格还早得很，醒醒吧，现在忽悠不了人了，没有人接盘的，二手房继续没有人接手 春节前后会踩踏式掉价卖等着还贷。
什么时候能
看地段，都不是绝对的。
柳啦啦
成都烂房子太多，根本就不值钱
楼兰
老破小起码地角好、在怎么也是市内去哪都方便、你买个体育新城不仅房价跌；人烟罕至去哪都一望无际
伤心猪大肠
胡说八道！正经新房都在缓慢增长！
咸大鱼吃小鱼1
买了的人不想跌，大叫暴跌的人都是没买的，但就是暴跌了他们依然买不起 ，到时候就要叫嚣送房了，还有就是中介些涨跌都是叫得最凶的，但大多数都是人云亦云甚至都没怎么来过成都有哪些板块都球没搞清楚，就TM在哪里瞎起哄，客观来讲跌坑定是跌了，但那批买不起的人依然买不起，还是只有过下嘴瘾。
nicolivia
一个外地人在这儿说大连房价如何如何的
Olvido
成都新房比二手房好卖的拐点，就是一波波的接盘到最后接不动的时候。