全面暴涨!万科打爆空头,房地产拐点来了吗!

庆庆观点 2024-05-05 15:28:41

最近,房地产市场似乎有了些微妙的变化。尽管正值假期,但港股依然热闹非凡。本周四,万科股价一度狂飙13%,让空头们措手不及。这是万科近一年来最引人瞩目的一次表现。

点击输入图片描述(最多30字)毋庸置疑,目前房地产市场出现了一些积极信号。首先,成都全面解除了限购政策。去年,成都以全国70个大中城市中最高的涨幅跻身榜首。因此,成都被视为限购政策最不可能被放开的城市之一。然而,成都此次意外解禁,似乎预示着房地产政策将迎来重大变革,一线城市全面解禁或将不日而至。此外,我们再次提出了对房地产去库存的重要措施之一,即减少土地供应。这可以说是从根本上着手,未来房地产供应量可能会大幅下降。我十分担心,一旦房地产需求回暖,供需关系逆转,过去几年积累的百万亿存款将大量涌入房地产市场,推动房价大幅上涨。

点击输入图片描述(最多30字)总的来说,房地产市场的转折点或许已经到来,但不应过分乐观。据第三方数据显示,今年3月,前100大房地产开发商的销售额仍大幅下跌了42%,这一下跌幅度令人震惊。而股市,常常被视为实体经济的晴雨表,最近房地产板块的大涨已经表明了市场对未来的一种预期。房地产市场的未来充满了不确定性和挑战,需要政府、企业和投资者共同努力,保持警惕,理性应对,以实现市场的稳健发展。

如今,寄希望于房地产市场像日本那样连续下跌14年已经不太现实。日本的宏观调控能力较差,从日本央行近日对汇率的干预就可见一斑,可谓不值一提。在房地产市场的不确定性中,投资者们似乎感受到了一股振奋的气息。万科股价的飙升和成都限购政策的解除,都为市场带来了新的预期。然而,这种振奋的情绪也掺杂着一丝忧虑。

去库存的措施固然重要,但同时也需要警惕潜在的负面影响。减少土地供应可能会在短期内刺激房价上涨,但如果市场供需关系失衡,可能会带来更大的波动。与此同时,房地产开发商销售额的大幅下跌也反映了市场的现实情况,即需求仍然疲软。股市的涨势通常被视为经济走向的风向标,但也不应过分乐观。房地产板块的大涨固然显示了市场对未来的某种预期,但这并不意味着一切都会一帆风顺。房地产市场的复苏之路可能会充满波折,需要更加谨慎地应对。与此同时,对于日本房地产市场的教训也值得借鉴。14年的连续下跌给我们带来了深刻的启示,即宏观调控的重要性不容忽视。在制定和执行政策时,必须深入思考各种可能的后果,以避免重蹈覆辙。
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评论列表
  • 2024-05-05 20:10

    房子是商品,卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?大幅降价销售和提升建筑品质才是房地产开发商的唯一出路。房子并不是蓄水池,你的钱被别人赚走了,进了别人口袋,剩下钢筋水泥没人买就是虚的财富。你用钱去买房容易,要房变成钱可就难咯,隔壁还是你的竞争对手呢[流鼻涕]。

  • 2024-05-05 20:02

    筹到钱,快把保交楼的事情完成好,别再出现敲律师头的事儿,别再想着挣大钱了

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  • 2024-05-05 19:37

    跌了那么多才涨了13个点说P啊,什么打爆空头人家高位杀跌低位空翻多 两头赚

  • 2024-05-06 03:46

    万科资不抵债快爆雷

  • 力量 26
    2024-05-05 23:41

    忽悠人,接盘万科,居心叵测!!!

  • 2024-05-06 00:48

    十年一遇的房地产行情即将大爆發,白酒股将退后,房地产股将出现历史罕見的百元股,也许是保利,也许是万科(外资最集中)!

  • 2024-05-06 06:41

    万科的深圳龙岗龙园大观三期项目去年底就停工烂尾了[呲牙笑]

  • 2024-05-06 10:28

    你涨呗,继续涨到十万/平。反正我又不买。让你自己喝独角戏。

  • 2024-05-06 10:20

    核心问题是供大于求,空房要超需要。小骗多买点,放那里一千年以后成古迹,赚大钱。

  • 2024-05-06 09:51

    造谣可耻,成都普跌才是事实[鼓掌]

  • 2024-05-06 07:35

    很多人都不知道万科快暴雷了,还想炒起来[好生气][好生气][好生气]

  • 2024-05-06 07:31

    我很佩服小编,写的小作文气势就像世界第一

  • 2024-05-06 19:32

    出力涨价吧。再不涨就对不起那些砖家了。

  • 2024-05-06 16:13

    弱水三千我只取一瓢的是高手。弱水三千取两千九,那就再无弱水了。过往房地产榨取了太多,现在孩子已经断崖式下跌,房地产可以扶,但万科绝不是弱水三千,只取一瓢的工作理念。

  • 2024-05-06 11:40

    万科涨价也是作秀,不爆雷算是幸运了

  • HALO 1
    2024-05-06 14:44

    人越来越少,房越来越多,涨,接着涨!

  • 2024-05-06 11:18

    房子太他妈的多了,每户平均都他妈的两三套,别说孩子的,连孙子的房子都他妈的准备好了。

  • 2024-05-06 14:15

    别吹了,万科哈哈哈

  • 2024-05-06 20:05

    [笑着哭][笑着哭]

  • 2024-05-07 07:08

    有钱的换好的房子没钱的接盘差的房!

庆庆观点

简介:多年自媒体运营者,感恩关注~